Land土地探し
理想の暮らしを叶えるには、
相応の土地が必要です。
理想の住まいづくりのために、多くの方が「少しでも条件のいい土地を」と考えられると思います。 しかしながら、条件の良い土地が見つかっても、そこが理想の暮らしに合った土地とは限りません。 条件の良さで土地を選び、そこに「建てられる家」や「できる暮らし」に自分を納得させていくのではなく、まず「理想の暮らし」を思い描き、それを実現できる「土地と家」をセットで考えていくことが大切です。
Exapmle土地プラン例
暮らしの夢を実現させる
最適な土地とは
暮らしの夢を実現するためには、予算、広さ、交通、周辺環境など、自分たちの希望条件に合う土地を選ぶことがとても重要です。
最適な土地探しのポイントを、実際の土地プラン例を元にご紹介いたします。
変形地の土地
変形地とは
三角形や五角形、台形など、正方形や長方形以外の形をした土地は「変形地」と呼ばれています。「うなぎの寝床」と呼ばれる非常に細長い土地や、高低差がある「傾斜地」なども、変形地に該当します。 土地の形の特徴を活かし、非常にユニークな外観や間取りを実現している例もあります。
開放感のある暮らし
変形地のひとつである「狭小地」といわれる程小さい土地。狭く形の歪な土地だからこそ、ゆったりとしたスペースをどこで確保するかを考えるのはとても重要です。使い勝手のよい屋上庭園を取り入れることで、狭い土地でも庭を持つことができ、ゆとりのある暮らしが実現できます。
心休まる暮らし
台形や三角形などの建物を建てるのが難い土地を有効活用すべく、家の形を大胆に「くの字型」にした間取りがあります。建物を折れ曲げることで生まれた空間は、外からの視線を遮断してくれるため、プライベートな庭として安心と癒しを与えてくれます。
将来を見据えた暮らし
子供がいると「部屋は必要だけど、将来自立して出て行ってからは使わない空間になってしまう」という悩みがあります。そんな方は、あえて壁のほとんどない家にし、子供がいる間は収納家具で簡易的な仕切りを作ることで、機能性と将来性を両立させた、家族みんなに優しい家ができます。
旗竿地の土地
旗竿地とは
旗竿地は変形地の一種で、道路に面した狭い間口から奥に細い通路を経て、奥にメインの敷地がある土地を指します。奥まっていて、道路からのアプローチがある土地ともいえます。不動産相続で、大きな土地を分割した際に生じたものが多いとされています。
子供と安心して遊べる暮らし
道路からの視界が気にならない旗竿地のため、広い庭やバルコニーを設ければ、子供を安心して遊ばせることができます。天気の良い日には家族一緒に、庭やバルコニーで過ごす時間も多くなることでしょう。
静かでプライベートな暮らし
旗竿地は道路から奥まった場所にあるので、周囲も道路から離れているため排気ガスの影響が少ないのもメリットです。屋上に庭園を設ければ、BBQや人工芝を敷いてお昼寝なんてことも実現できるでしょう。
アウトドアな暮らし
どうしても閉塞的な家になりがちな旗竿地ですが、各階にバルコニーを設けることで明るい家を実現できます。1階部分をウッドデッキにするなど、家にいながらアウトドア気分を味わるなんてことも叶うでしょう。
狭小地の土地
狭小地とは
一般的に「敷地面積が20坪以下」の土地を指しますが、きちんとした定義があるわけではありません。また狭いことに加えて、三角形や台形など、ユニークな形をした土地が多いのも特徴です。狭小地に建てる家を「狭小住宅」と呼ぶこともあります。
ミニマルな暮らし
土地の狭さを逆手に取り、あえて必要最低限の設備のみの間取り設計にすることで、余分なものを持たないミニマルな暮らしを実現することができます。ものに溢れる現代だからこそ、自分にとって本当に必要なものを考えることで不要な物や考えを捨て、豊かな気持ちで生活を送れるでしょう。
家族団らんな暮らし
完全分離型の二世帯住宅であれば、日頃の生活でお互いに気を遣うことなく、それぞれの暮らしを送ることができます。なにかあってもすぐ傍に住んでいれば、高齢の親を持ちながら都心で暮らす必要があるご家庭には非常に大きな安心になるでしょう。
収納十分な暮らし
「小さい土地に建てる家だから、家に置けるものは限られてしまう……」という不安がある方でも、間取りの工夫次第で解消できます。暮らしの空間も収納スペースも両立させる欲張りな間取りにすれば、趣味のコレクションだって実現できますよ。
お客様の夢を叶える
スタッフたち
お客様の不安に寄り添う
これまで長い間、新潟県で土地探し・家づくりに携わり、多くのお客様に出会い多くの実績と良い評価を頂戴してまいりました。お客様との一期一会の出会いを大切に、丁寧なヒアリングと綿密なコミュニケーションでご要望を形にするお手伝いをいたします。「任せて良かった」「また相談したい」と思っていただけるよう、不安に寄り添う温かな接客を心がけております。